裝修時人為結構破壞應引起高度重視

發布時間:2019-03-19 點擊次數:347 新聞來源:【本站】

 

裝修時人為結構破壞應引起高度重視

根據佟建國總工程師講話整理

建筑的系統受力反映在上部結構與基礎平衡平動?;炷两Y構由剪力墻,柱,梁,板以及磚混結構中的柱,圈梁,墻,板構成主要的的抗震系統。從而共同工作是最基本的要求。因此,在裝修過程中要特別注意不能折的部位堅決不能拆,不能開孔的部位堅決不能隨意開。512大地震后我們在加固過程中發現相當比例的建筑破壞是由于亂拆亂打造成的,特別是磚混結構的承重墻,配重墻的拆除破壞了系統的受力,抗震性能受到嚴重的削弱,甚至倒塌?;炷两Y構雖然是后置填充墻,大面積的拆除也會造成上下或前后剛度和質量的較大差,破壞了平衡。災區一層或二層大開間節點處的嚴重開裂與上下剛度差不無關系。

由于金剛石鉆孔機及水鉆的普及。鉆斷鋼筋甚至受力主筋的現象也時有發生,筆者公司就此進行了幾十次的加固補救,特別是框架梁中段下部鋼筋鉆斷。如果不進行加固處理將會留下極大的隱患,一旦發生地震,哪怕小震也會造成破壞,甚至倒塌。發現的進行處理,未發現的或發現未進行處理的估計有相當大的數量。因為用戶決大多數不懂結構,鉆孔工人大多數是游散民工,想往哪里打就往里打。這種現象絕不能任其發展,有關部門應采取必要的措施。讓小區負責人甚至門衛都了解其危害性,杜絕在發生前。

建筑的抗震系統一般是由板,墻,梁,柱,基礎構成。這個系統的構件不僅承受豎向荷載,還要抵抗地震,狂風等水平作用。特別甚多層磚混結構的承重墻絕對不能拆除,層尤其不能,如果層承重墻拆除會導致該樓的抗震性能大幅降低,載荷應力集中發生地震很可能整體坍塌,而其他樓層承重墻拆除系統應力也會產生變形出現薄弱層。系統結構會變得脆弱。發生毀滅性坍塌的可能性增大。

隨便拆墻、利用墻做柜子、在墻體上開槽暗埋管線等,都可能破壞房屋的抗震力。以下幾種是最危險的改造方法:一是拆掉部分甚至整片承重墻或隔墻,常見的部位有居室、客廳、廚房通向陽臺的墻體、廚房或客廳之間的隔斷。二是為了充分利用空間,減薄墻體做一些壁柜、櫥柜、鞋柜。三是隨意改變衛生間和廚房的布局,拆除衛生間和廚房的墻體。四是拆除樓板,改做樓梯或形成排高空間。這些做法都減少或取消了房屋過梁、圈梁或上部墻體的支撐,造成墻體或樓板的位移,嚴重削弱房屋的抗震能力。

另外,有時人們會用電錘在墻兩面的同一個位置上打孔,這樣出會大降低承重境的承重能力,從而破壞房屋的安全性。

承重墻不能拆,那么非承重墻呢?一般人都認為可以拆,現實生活中,家居裝修拆非承重墻的現象也很普遍。相對于承重墻來說,非承重墻是次要的承重構件,但同時又是承重墻極其重要的支撐。它至少要承受兩部分負荷:一部分是墻體的自重,以六層住宅為例,底層住宅內的非承重墻要承受上面五層墻體的重景;另一部分是從結構上來講,非承重墻通常還是設計上的抗震墻,也就是說,如果發生地震,這些非承重墻將和承重墻-一起承受地震力。就某一個家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒什么大不了,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將會大本降低樓體的抗震力。

到底哪些墻體是可以改動的呢?一般而言,高層混凝土結構住宅中的磚墻.和多層磚混住宅中的較薄墻體(厚度小于12厘米),是允許用戶改動的。具體怎么改,則要根據現場情況,由專業人士來決定。

人們常把陽臺改作臥室的一部分,常見的做法是打掉主臥室與陽臺間原有的門窗,剔除一部分墻垛,使陽臺成為主臥的一個延伸,這對混凝土墻體的樓房來說,是會影響整幢樓的抗震效果的。還有些人在陽臺上安裝封閉的窗、墻,或將陽臺前沿向外伸展,在上面搭板,在板上放花盆,甚至裝上空調主機。這些做法會使陽臺承重量大大超過其設計承載力,支撐陽臺荷重的懸挑梁根部容易斷裂,嚴重的還會導致陽臺墜落。尤其是空調機日夜運轉產生的振動,會對陽臺造成持續的破壞。陽臺底板的承載力每平方米為200克到250千克,所以,裝修時不要在上面鋪設大理石、花崗巖等沉重石材,避免填充過多的水泥及沙子,也不要把書柜等過于沉重的物品放到陽臺上。地震時,屋頂和梁往往是最先垮下來的,因此,屋頂裝修應盡量從簡,避免選擇太重或者易碎的材料。在龍骨的選擇上,輕鋼龍骨安全系數較高,它的結構屬于柔性連接,在發生強烈地震時,會山現變形,但不會有崩塌、斷裂的情況出現,因此在裝修中應多采用輕鋼龍骨。懸掛物必須穩妥,比如吊燈等,都要在安裝的時候做基礎加固,同時也要盡量避免過重。吊鉤的承重力也十分重要。根據國家標準,吊鉤必須能夠掛起吊燈的4倍重量才算是安全的。因此,裝飾客廳時,對吊鉤的承重能力必須加以測試。在施工中要注意避免在混凝土空心板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝燈具。

在裝修中,拆除存在隱忠,加載同樣也很危險。比如,在原有的樓板上加設墻體以分隔空間,從而增加樓板的永久荷載;或將花崗巖、大理石等石材地板作為地面鋪裝材料,疊加水泥砂漿層。按照安全規定,一般房屋地面裝飾材料的重量每平方米不得超過100千克,超過了,地震時極易發生樓板開裂或折斷,且較重的荷載在地震時會導致較大的震力。

水、電、氣的改造,更要考慮安全性與規范性,以減少意外災害發生時漏水、漏電、漏氣等次災害發生的可能性。水管通水時,會因管內空氣產生湍流現象而引起水管震動,因此安裝水管時應多加卡子固定,以保證筲路長期穩固;盡量不要把水管暗埋在地面下以防漏水。目前,電線基本采用暗埋方式,其實這也是一種隱患。所以最好采用銅質電線,套電線的塑管也好選用硬質pvc管材,這樣相對安全些。具體施工中,電線在塑管中不能纏繞、打結和出現接頭。在開關和插座的選配上,最好選擇價格稍高的名牌產品。在衛生間等潮況環境,一定要使用專用防潮插座。耗電量較大的空調等電器,要單獨走線、使用專用插座。燃氣管道改造,一定要找燃氣公司的專業人員來操作。很多住戶會將管道和閥門包封起來,這容易造成燃氣泄漏,而且不易被察覺,也不易擴散。一旦這些氣體聚集,遇明火必然引起爆炸。另外,煤氣管道更不能埋入墻內。

房屋安全使用關系到老百姓的切身利益,近十年來,國家及地方政府相應出臺了裝修管理辦法及房屋管現條例。何關鍵是有法不依,裝修引起的破壞事件屢屢發生。特別是民用住宅,隱患極大,有的已成了危房,一旦地震出現必塌無疑。要根治隱患,有關部門必須下人力氣匯同房管、工商、街道,小區宣傳到位、管理到位、執法到位。另外,新建房屋采用建筑與裝修設計一體化的全裝修住宅,統一監督、統一管理、統驗收,促使家庭裝裝修市場走向規范化和集約化,提高裝飾裝修質量。杜絕隱患、杜絕危害!

 


 

 

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